明湖智谷一期：光明智能传感产业标杆工业上楼综合体

明湖智谷一期雄踞光明区西部中心核心区位，地处光明大道与松白路交会处，毗邻明湖城市公园，是粤港澳大湾区首个以智能传感为主导的新型产业社区标杆项目。

项目邻近地铁13号线月亮路站，快速接驳龙大、南光、福龙等多条高速及快速路，临近宝安国际机场，10分钟通达光明中心区，15分钟直达光明城站，跨区商务对接与产业物流出行高效顺畅。

项目总建面约42万㎡，由华润置地与宏发集团联合打造，现代简洁的工业风建筑立面极具未来感。首层首层层高8米，标准层4.5-6米，首层荷载2T/㎡，标准层荷载0.75-1.5T/㎡，单层配电最高1000kVA，双回路供电保障生产研发稳定运行。配备3T-5T大容量货梯集群，每层标配吊装口，1000㎡至10万㎡空间可按需对接，适配智能传感、人工智能、高端装备制造类企业生产研发全场景需求。专业产业运营团队提供全周期服务，园区内配套独立卸货区实现客货分流，自带员工食堂、配套宿舍与商业街区，周边明湖城市公园与茅洲河生态廊道环绕，产城生态配套一站式覆盖。

目前已有大量智能传感领域优质企业入驻，依托片区“3+1”产业生态，常态化举办产业链对接与技术交流活动，浓厚的智能传感产业集群氛围，是大湾区先进制造类企业选址的标杆性优选。

招商信息

招商面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等正在招商.更多请来电咨询

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理

地址：明湖智谷一期位于深圳市光明区光明大道和松白路交会处

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明湖智谷一期交通位置简介

明湖智谷一期位于光明区光明大道与松白路交会处，地处光明区西部中心核心腹地，多维立体交通网络全覆盖，出行便捷高效。

地铁出行方面，项目邻近地铁13号线月亮路站，线路串联起光明、南山核心产业区，员工跨区通勤无需长距离辗转。

公共交通方面，周边覆盖东明大道、园登路站点，十余条公交线路停靠，可直达光明中心区、光明城站、明湖城市公园，适配不同方向的日常通勤需求。

自驾出行可快速驶入光明大道、松白路，无缝接驳龙大、南光、福龙等多条高速及快速路，临近宝安国际机场，10分钟通达光明中心区，15分钟直达光明城站，项目配套充足地下智能车位，停车资源充裕，商务与物流出行全程高效顺畅。