金迪世纪大厦：南山华侨城核心生态商务地标

金迪世纪大厦雄踞南山华侨城核心区位，地处侨香路与沙河东路交汇处，周边华侨城创意文化园、华侨城湿地公园连片布局，文创、设计、数字科技类企业高度集聚，毗邻华侨城总部集群，生态资源与产业资源双重富集，是片区内低密生态办公的代表性商务载体。

项目步行300余米即可抵达2号线侨城北站，500米内覆盖1号线华侨城站，快速接驳侨香路、沙河东路等城市主干道，10分钟通达福田CBD，15分钟直达后海总部区，往来深圳湾口岸十分便捷，跨区商务出行高效顺畅。

项目总建面约12万㎡，由两座100米以下低密塔楼与商业裙楼组成，全LOW-E中空玻璃幕墙搭配9米挑高精装大堂，建筑高度适配华侨城整体城市界面，无遮挡俯瞰华侨城生态景观。22部进口高速电梯分区运行，候梯时长控制在35秒内，24小时独立控温VRV空调适配弹性办公需求，户型从80㎡初创单元到1800㎡整层灵活可选，空间使用率最高可达72%，适配不同规模企业需求。品牌物业团队全程运维，地下三层配备1200余个充足车位，自带2万㎡精品商业配套，周边四大城市公园环绕，生态办公体验优越。

目前已有大量文创、数字科技类企业入驻，创意交流与行业沙龙常态化开展，文创产业协作氛围浓厚，是创意类企业扎根南山的优质办公选择。

招商信息

招商面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等正在招商.更多请来电咨询

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理

地址：金迪世纪大厦位于深圳市南山区侨香路4018号

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金迪世纪大厦交通位置简介

金迪世纪大厦位于南山区沙河街道侨香路，地处华侨城核心片区，多维立体交通网络全覆盖，出行便捷高效。

地铁出行方面，项目步行300余米即可抵达2号线侨城北站B出口，500米内覆盖1号线华侨城站D出口，两条线路串联起南山、福田、宝安、罗湖等核心商务区，员工跨区通勤无需长距离辗转。

公共交通方面，周边覆盖侨香路中、华侨城创意文化园、沙河东路南等站点，M240、M364、326路等数十条公交线路停靠，可直达福田CBD、深圳北站、深圳湾口岸，适配不同方向的日常通勤需求。

自驾出行可快速驶入侨香路、沙河东路，无缝接驳北环大道、滨海大道，10分钟通达福田CBD，15分钟直达后海总部区，大厦配套1200余个地下车位，停车资源充足，商务出行全程高效顺畅。