明亮科技园：南山西丽留仙洞科创产业办公优选

明亮科技园雄踞南山西丽留仙洞总部基地辐射核心区位，地处石鼓路与留仙大道交汇处，周边留仙洞科创产业集群连片布局，新一代信息技术、智能制造类企业高度集聚，毗邻西丽大学城，科研人才资源富集，是片区内高性价比的专精特新企业办公载体。

项目步行500余米即可抵达5号线留仙洞站，快速接驳留仙大道、南坪快速等城市主干道，10分钟通达西丽高铁站，20分钟直达南山科技园核心区，跨区商务与产学研对接出行高效顺畅。

项目总建面约6万㎡，由多栋独栋与高层办公楼组成，现代简约外立面搭配8米挑高精装大堂，标准层高3.9米，楼板荷载经过强化，可承载常规研发设备与测试仪器。空间使用率可达75%，户型从80㎡初创单元到整层灵活可选，部分楼栋支持24小时独立控温空调，适配科创企业弹性办公需求。园区配备充足地下车位，配套员工食堂、共享会议室与小型运动场，周边生活配套成熟，日常办公成本可控。

目前已有数十家专精特新、智能制造类企业入驻，上下游企业技术交流场景丰富，科创研发的产业氛围浓厚，是扎根西丽片区的高性价比办公选择。

招商信息

招商面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等正在招商.更多请来电咨询

看房请提前预约：185 0755 9457 侯经理

地址：明亮科技园位于深圳市南山区珠光北路88号

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明亮科技园交通位置简介

明亮科技园位于南山区西丽街道石鼓路，地处留仙洞总部基地辐射核心，多维立体交通网络全覆盖，出行便捷高效。

地铁出行方面，项目步行500余米即可直达5号线留仙洞站C出口，线路串联起南山、宝安、罗湖核心商务区，员工跨区通勤无需长距离辗转。

公共交通方面，周边覆盖留仙洞地铁站、石鼓花园站点，数十条公交线路停靠，可直达西丽大学城、南山科技园、福田CBD，适配不同方向的日常通勤需求。

自驾出行可快速驶入留仙大道、石鼓路，无缝接驳南坪快速、沙河西路，10分钟通达西丽高铁站，20分钟直达南山科技园核心区，园区配套充足地下车位，周边社会停车场可作为补充，商务出行全程高效顺畅。