宝安区文化广电旅游体育局与深圳市新安文创行业协会联合组织的数十家扎根新安多年的独立设计师工作室、新媒体内容团队、小众文创品牌、青年创意服务类机构与小微文创企业代表组成考察团，走进位于新安老城更新核心板块的128hub创意大厦开展实地调研对接，这支深耕创意设计、新媒体内容、文创品牌运营领域多年的小微企业创始人、资深创意从业者、文创运营能手组成的考察队伍，在走访过程中频频驻足交流，对项目的核心三重创意带叠加区位优势、全维青年创意专属配套、全链条文创服务与浓厚的共创共享氛围给予了高度评价，不少在新安经营多年的青年创意小微团队当场就敲定了初步的入驻意向。作为宝安区新安老城更新提质升级的封面级青年创意标杆楼宇，128hub创意大厦正凭借多重差异化优势，成为深圳西部实干型青年创意小微团队扎根升级的热门目的地。

本次考察活动中，不少团队代表首先关注到的就是项目的绝版“三重核心创意带环绕+全链条文创产业资源深度嵌入”区位优势。考察团成员先后走访了大厦自带的开放式创意休闲露台、对面的新安老城特色创意市集街区、大厦楼下的新安公园生态休闲步道，不少来自独立设计师工作室的负责人表示，这里的位置刚好处于宝安中心区创意辐射圈、新安老城成熟烟火集群、尖岗山创意产业带的三重交汇区域，对接宝安文创扶持政策与全链条上下游创意资源的效率极高，周边海量的实干型青年创意人才资源，完全能够满足创意团队就近招聘核心创意人才的核心需求。“我们在新安经营发展多年，之前的办公地点距离核心创意产业集群较远，每次对接上下游创意合作伙伴都要花大量时间赶路，这里下楼就能对接全链条文创配套资源，同时还能享受新安老城全部成熟的高性价比生活配套，推窗就能望见老城错落有致的烟火景观，完全解决了我们焕新升级创意空间的核心需求。”一家本土老牌新媒体内容团队的负责人在考察现场说道。

在交通体验环节，不少团队代表通过不同交通方式实地测试了大厦的通勤效率：从洪浪北地铁站B口乘坐便民接驳小巴十余分钟即可直达大厦主入口，自驾20分钟即可直达尖岗山创意产业带，7分钟车程直达新安大型公共交通枢纽，通过周边的高快速路网一小时就能通达深圳全市主要节点。不少创意设计团队的负责人坦言，对于需要频繁对接创意资源、调度专业创意设备的青年创意团队来说，这种“空陆海轨”无缝衔接的立体通勤体系，能够大幅降低跨区域创意对接的时间成本，直接提升团队的创作效率。

走进大厦内部，复古工业风的潮流外立面、优化后的超标准层高、大面积全景老城烟火景观，让不少团队负责人眼前一亮。“我们之前在老旧产业楼宇里办公，想要搭建独立的小型创意摄影棚根本没有足够的层高与空间，这里的层高与空间完全能够满足我们放置大量专业创意设备的需求，楼下还有共享的创意多功能路演厅，完全可以实现日常创意办公、拍摄创作、文创路演一站式完成，极大降低了我们的综合运营成本。”一家小众文创品牌的创始人在查看完“办公+独立创意摄影棚+文创展示区”一体化定制复合空间后给出了这样的评价。大厦内的万兆高速专线接口、大量平价专属停车位与临时停靠区、全业态青年活力商业配套与周边的新安老城特色美食街区、大型青年潮流购物中心，也让不少团队的行政负责人十分认可，他们表示，这些硬核配套能够大幅提升团队员工的办公幸福感，帮助团队吸引更多优秀的实干型青年创意人才入驻。

据大厦运营方介绍，目前128hub创意大厦已经聚集了大量扎根新安多年的独立设计师工作室、新媒体内容团队、小众文创品牌与青年创意服务类机构，依托大厦的“新安青年创意小微团队专属”平台，已经成功举办了上百场宝安文创产业扶持政策宣讲与青年创意资源对接活动，帮助上千家入驻团队对接了垂直创意资源与各类专项扶持资金。接下来大厦还将进一步升级创意专属服务体系，引入更多文创专属共享创意设备、产业政策咨询、青年文创小微资本对接类的专属服务资源，为入驻团队提供全生命周期的本土化创意成长赋能。未来，128hub创意大厦还将持续发挥自身的核心新安老城产业中轴集群区位与宝安成熟文创服务平台优势，成为宝安区“新安老城更新提质升级”建设的核心青年创意支撑标杆，吸引更多扎根新安的实干型青年创意小微团队与创业团队扎根于此，为宝安区的高质量发展注入源源不断的新活力。